Woning te koop

Huis te koop in Orp-Le-Grand met 4 slaapkamers

Rue Camille Haccourt, 1350 Orp-Le-Grand

€285.000

€ 1.667/m² · 33% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 171 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1920EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Camille Haccourt 9, 1350 Orp-Le-Grand — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

405 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.150 tot € 6.200per jaar

± € 431 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 1.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.800 per jaar).

Op basis van: EPC 405 kWh/m² · 171 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 285.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 171 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →