Woning te koop
Huis te koop in Opoeteren met 4 slaapkamers
Bergeindestraat, 3680 Opoeteren
Omschrijving
Ligging
📍 Bergeindestraat 28, 3680 Opoeteren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
257 kWh/m²/jaar
Nr. 20261028-0003986306-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.850 tot € 7.300per jaar
± € 508 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.420
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.950 per jaar).
Op basis van: EPC 257 kWh/m² · 230 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 490.000
geschat op basis van de regio
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 570.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 230 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €902
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💼 Vacatures in Opoeteren
Alle vacatures in Opoeteren →🏘 Over Opoeteren
- Inwoners
- 25.201
- Oppervlakte
- 76,9 km²
- Waterloop
- Maas
- Hoogte
- 36 m
- Provincie
- Limburg
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 939 m²
- Bouwjaar
- 1997
- Bekeken
- 21×