Woning te koop

Huis te koop in Oplinter met 4 slaapkamers

Neerlintersesteenweg, 3300 Oplinter

€1.250.000

€ 1.894/m² · 24% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 660 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1777EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Neerlintersesteenweg 161, 3300 Oplinter — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

280 kWh/m²/jaar

Nr. 20251009-0003678433-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.850 tot € 13.300per jaar

± € 923 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.400
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.290 per jaar).

Op basis van: EPC 280 kWh/m² · 660 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 1.250.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.280.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 200.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.440.000
Waardesprong: +€ 145.000 tot 220.000
Renovatiekost (indicatie): € 200.000 tot 365.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 660 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →