Woning te koop

Huis te koop in Oosterzele met 4 slaapkamers

Peperstraat, 9860 Oosterzele

€499.000

€ 1.202/m² · 44% onder de mediaan van Oosterzele

📐 415 m²🛏 4 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Peperstraat 20, 9860 Oosterzele — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

890 kWh/m²/jaar

Nr. 20261014-0003974890-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 11.050 tot € 16.600per jaar

± € 1.153 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 12.160
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 7.990 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.830 per jaar).

Op basis van: EPC 890 kWh/m² · 415 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 499.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 37.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 125.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 630.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 150.000
Renovatiekost (indicatie): € 145.000 tot 250.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 415 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →