Woning te koop
Huis te koop in Oosterzele met 3 slaapkamers
Gootje, 9860 Oosterzele
€275.000
€ 1.341/m² · 37% onder de mediaan van Oosterzele
Omschrijving
Ligging
📍 Gootje 52, 9860 Oosterzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
766 kWh/m²/jaar
Nr. 20261012-0003974578-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.150 tot € 10.750per jaar
± € 746 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.560
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 4.550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.400 per jaar).
Op basis van: EPC 766 kWh/m² · 205 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 31.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 205 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €498
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oosterzele
Flexi traiteur supermarkt - zaterdag
Actief Interim Wetteren
Elektrotechnieker
Actief Interim Wetteren
Onderhoudselektricien draaideuren en schuifpoorten
Vivaldis
Elektromechanieker beveiligingssystemen
TRIXXO Jobs
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 252 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 66×