Woning te koop
Huis te koop in Oostende met 2 slaapkamers
Duivenhokstraat, 8400 Oostende
€219.000
€ 1.647/m² · 9% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Duivenhokstraat 112, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
556 kWh/m²/jaar
Nr. 20260918-0003956739-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.050 tot € 4.600per jaar
± € 318 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.740
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.400 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.410 per jaar).
Op basis van: EPC 556 kWh/m² · 133 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 219.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 245.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 31.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 40.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 133 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €805
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oostende
schoonmaakpersoneel nacht of vroege ochtend
INTOCLEAN
Ervaren Projectleider | Glasprojecten
Actief Interim Oostende
Ervaren Account Manager | Oost- en West-Vlaanderen
Actief Interim Oostende
Magazijnier
Konvert nv
🏘 Over Oostende
- Inwoners
- 71.557
- Oppervlakte
- 41 km²
- Waterloop
- Noordzee
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
Oostende: De Koningin der Badsteden verdient haar kroon
Welkom aan zee Er is iets magisch aan Oostende. Zodra je uit de trein stapt, voel je het — die frisse zoute wind die door je haren waait en de belofte van een e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 108 m²
- Tuinoppervlak
- 27 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 20×