Woning te koop
Huis te koop in Oostakker met 3 slaapkamers
Ledergemstraat, 9041 Oostakker
€327.000
€ 2.387/m² · 10% onder de mediaan van Oostakker
Omschrijving
Ligging
📍 Ledergemstraat 49, 9041 Oostakker — Oost-Vlaanderen
EPC-label
1118 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-000393992-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.000 tot € 10.500per jaar
± € 731 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.370
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 5.360 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.410 per jaar).
Op basis van: EPC 1118 kWh/m² · 137 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 327.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 137 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €503
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oostakker
Alle vacatures in Oostakker →🏘 Over Oostakker
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostakker
Oostakker: een verborgen parel aan de rand van Gent
Welkom in Oostakker Nestled tegen de noordoostelijke rand van Gent ligt Oostakker, een charmante deelgemeente die het beste van twee werelden combineert: de rus…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 690 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 1×