Woning te koop
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 3 slaapkamers
Dijk, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€495.000
€ 2.538/m² · 1% onder de mediaan van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Dijk 76, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
325 kWh/m²/jaar
Nr. 20260903-0003947382-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.800per jaar
± € 333 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.010
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 1.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.930 per jaar).
Op basis van: EPC 325 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 495.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 575.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 195 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €541
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Markt verkoper groenten en fruit
Konvert nv
Leerkracht Lichamelijke opvoeding
SINT-URSULA INSTITUUT
LOGISTIEK MEDEWERKER OLV-WAVER
vzw HUYZE DE PAUW
Junior Transportplanner
Synergie
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 825 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 40×