Woning te koop
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 3 slaapkamers
Wavervelden, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€545.000
€ 2.026/m² · 21% onder de mediaan van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Wavervelden 20, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
591 kWh/m²/jaar
Nr. 20221117-0002728384-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.700 tot € 8.550per jaar
± € 593 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.720
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.100 per jaar).
Op basis van: EPC 591 kWh/m² · 269 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 545.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 570.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 630.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 160.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 269 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €794
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Markt verkoper groenten en fruit
Konvert nv
Leerkracht Lichamelijke opvoeding
SINT-URSULA INSTITUUT
LOGISTIEK MEDEWERKER OLV-WAVER
vzw HUYZE DE PAUW
Junior Transportplanner
Synergie
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.547 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 36×