Woning te koop
Huis te koop in Oelegem met 3 slaapkamers
Muizenheuvelstraat, 2520 Oelegem
€445.000
€ 2.633/m² · 5% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Muizenheuvelstraat 75, 2520 Oelegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1049 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003955878
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.750 tot € 11.650per jaar
± € 808 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 8.300
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 5.890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.810 per jaar).
Op basis van: EPC 1049 kWh/m² · 169 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 445.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 515.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 169 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Oelegem
- Inwoners
- 19.187
- Oppervlakte
- 43,6 km²
- Waterloop
- Albertkanaal
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Oelegem
Oelegem: een groen juweel in de Antwerpse Kempen
Welkom in Oelegem Tucked away tussen de drukke stad Antwerpen en de rustige Kempen ligt Oelegem, een deelgemeente van Ranst die je hart meteen sneller doet klop…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.89 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 1×