Woning te koop

Huis te koop in Nossegem met 4 slaapkamers

Sint-Lambertusstraat, 1930 Nossegem

€599.000

€ 3.169/m² · 26% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 189 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1960EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Lambertusstraat 19, 1930 Nossegem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

237 kWh/m²/jaar

Nr. 20230904-0002959733-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.300 tot € 4.950per jaar

± € 344 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.460
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 560 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.570 per jaar).

Op basis van: EPC 237 kWh/m² · 189 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 599.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 625.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 28.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 690.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 189 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →