Woning te koop
Huis te koop in Nivelles met 5 slaapkamers
Rue Sainte-Anne, 1400 Nivelles
€450.000
€ 2.250/m² · 10% onder de mediaan van Waals-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Sainte-Anne 16, 1400 Nivelles — Waals-Brabant
Kenmerken
EPC-label
309 kWh/m²/jaar
Nr. 20.250.127.009.675
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.350 tot € 6.550per jaar
± € 455 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.410
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 2.040
Ongeveer € 1.080 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.370 per jaar).
Op basis van: EPC 309 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 450.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €803
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Nivelles
Senior Data & ML Engineer
Vertuoza
CFO
Vertuoza
Commercial Consultant region Nivelles - Charleroi
Asap.be
Marketing Ops
Vertuoza
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1860
- Bekeken
- 18×