Woning te koop

Huis te koop in Ninove met 6 slaapkamers

Aalstersesteenweg, 9400 Ninove

€638.000

€ 2.192/m² · 19% boven de mediaan van Ninove

📐 291 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Aalstersesteenweg 271, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

397 kWh/m²/jaar

Nr. 20250331-0003516448-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.500 tot € 8.250per jaar

± € 573 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.990
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.070 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.800 per jaar).

Op basis van: EPC 397 kWh/m² · 291 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 638.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 735.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 795.000
Waardesprong: +€ 115.000 tot 180.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 190.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 291 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →