Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers
Pamelstraat , 9400 Ninove
€235.000
€ 1.306/m² · 37% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Pamelstraat 1, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
458 kWh/m²/jaar
Nr. 20260823-0003935701-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.500 tot € 5.250per jaar
± € 365 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.310
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.500 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.880 per jaar).
Op basis van: EPC 458 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 235.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 245.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €701
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ninove
Studenten JBC Mode Ninove (week )
JBC
Albert Heijn Ninove zoekt leidinggevenden
Supermarkt Albert Heijn
Autopoetser -DETAILER- Interieur wagens te Ninove.
KGT TRADING
medewerk(st)er poets
Stad Ninove
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 6×