Woning te koop

Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers

Paternostergang , 9400 Ninove

€245.000

€ 1.960/m² · 7% boven de mediaan van Ninove

📐 125 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1997EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Paternostergang 6, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

399 kWh/m²/jaar

Nr. 20260309-0003811982-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.300 tot € 4.950per jaar

± € 344 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.060
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.860 per jaar).

Op basis van: EPC 399 kWh/m² · 125 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 245.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 280.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 305.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →