Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers
Eichemstraat, 9400 Ninove
€139.000
€ 716/m² · 66% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Eichemstraat 121, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1213 kWh/m²/jaar
Nr. 20260705-0003911112-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.050 tot € 10.600per jaar
± € 735 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.750
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 5.800 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.020 per jaar).
Op basis van: EPC 1213 kWh/m² · 194 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 139.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 150.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 175.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 42.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 115.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 194 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €535
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ninove
Lijnverantwoordelijke - Ploegenwerk - Vaste job
Accent
HVAC-technieker
Accent
Magazijnier met heftruckattest te Ninove
Start People
Magazijnier / Heftruckchauffeur M/V – 40u – Ninove
PROMAN
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 746 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 8×