Woning te koop

Huis te koop in Nijlen met 3 slaapkamers

Broechemsesteenweg, 2560 Nijlen

€319.000

€ 2.454/m² · 0% onder de mediaan van Nijlen

📐 130 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Broechemsesteenweg 247, 2560 Nijlen — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

498 kWh/m²/jaar

Nr. 20260330-0003836210-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 4.700per jaar

± € 326 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.510
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.700 per jaar).

Op basis van: EPC 498 kWh/m² · 130 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 319.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 39.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 38.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →