Woning te koop

Huis te koop in Nijlen met 2 slaapkamers

2560 Nijlen

€255.000

€ 3.446/m² · 40% boven de mediaan van Nijlen

📐 74 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 2560 Nijlen — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

1642 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.800 tot € 3.350per jaar

± € 216 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.510
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 770 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.820 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 74 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 255.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 11.000 tot 22.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 74 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →