Woning te koop
Huis te koop in Nieuwpoort met 3 slaapkamers
Willem De Roolaan, 8620 Nieuwpoort
€390.000
€ 1.423/m² · 51% onder de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Willem De Roolaan 63, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
467 kWh/m²/jaar
Nr. 260402-0003804349-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.200 tot € 7.800per jaar
± € 541 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.090
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.150 per jaar).
Op basis van: EPC 467 kWh/m² · 274 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 390.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 33.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 165.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 274 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Nieuwpoort
Metser
Actief Construct Ieper
Torenkraanmachinist
Accent
Monteur DAG
Unique Brugge
Binnenschrijnwerker - Voltijds
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 335 m²
- Bekeken
- 52×