Woning te koop
Huis te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers
Vierbarke 45 - Dienstweg Havengeul, 8620 Nieuwpoort
€285.000
€ 4.453/m² · 42% boven de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Vierbarke 45 - Dienstweg Havengeul 33, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
386 kWh/m²/jaar
Nr. 202.605.120.003.865.300
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.750 tot € 2.600per jaar
± € 180 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.080
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.720 per jaar).
Op basis van: EPC 386 kWh/m² · 64 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 285.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 41.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 16.000 tot 29.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 42.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 64 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Nieuwpoort
Dierverpleegkundige Nieuwpoort deeltijds (Vets For Pets)
NESTO
Jobstudent verkoop Nieuwpoort
Start People
Student Winkelbediende
Actief Interim Nieuwpoort
Handlanger / Grondwerker - BOUW - Regio Nieuwpoort
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 35 m²
- Tuinoppervlak
- 4 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 7×