Woning te koop

Huis te koop in Nieuwkerken-Waas met 2 slaapkamers

Gyselstraat, 9100 Nieuwkerken-Waas

€229.000

€ 2.267/m² · 0% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 101 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gyselstraat 104, 9100 Nieuwkerken-Waas — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

337 kWh/m²/jaar

Nr. 20260705-0003910970-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.150 tot € 3.200per jaar

± € 222 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.590
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.090 per jaar).

Op basis van: EPC 337 kWh/m² · 101 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 229.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 45.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 101 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →