Woning te koop

Huis te koop in Nieuwkapelle met 2 slaapkamers

Nieuwkapellestraat, 8600 Nieuwkapelle

€185.000

€ 1.480/m² · 26% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 125 m²🛏 2 slaapk.🏗 1930EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwkapellestraat 17, 8600 Nieuwkapelle — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

489 kWh/m²/jaar

Nr. 20260223-0003809032-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.150per jaar

± € 289 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.390
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.330 per jaar).

Op basis van: EPC 489 kWh/m² · 125 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 185.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 205.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 38.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →