Woning te koop

Huis te koop in Nieuwerkerken met 4 slaapkamers

Krommenhofstraat, 3850 Nieuwerkerken

€390.000

€ 2.407/m² · 3% boven de mediaan van Nieuwerkerken

📐 162 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1995EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Krommenhofstraat 31, 3850 Nieuwerkerken — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Alarm

EPC-label

330 kWh/m²/jaar

Nr. 20260630-0003908116-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.200 tot € 6.300per jaar

± € 438 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.590
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.980 per jaar).

Op basis van: EPC 330 kWh/m² · 162 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 390.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 162 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →