Woning te koop
Huis te koop in Niel met 3 slaapkamers
Emile Vanderveldenlaan, 2845 Niel
€399.000
€ 1.995/m² · 27% onder de mediaan van Niel
Omschrijving
Ligging
📍 Emile Vanderveldenlaan 13, 2845 Niel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
289 kWh/m²/jaar
Nr. 20231021-0003020554-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.500 tot € 6.750per jaar
± € 470 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.240
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.330 per jaar).
Op basis van: EPC 289 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.031
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Niel
Financieel specialist
NIEL GEMEENTEBESTUUR
Head of Sales - vast contract
Actief Interim Boom
Industrieel elektricien
Synergie
Terreinverantwoordelijke
Synergie
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 295 m²
- Tuinoppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 5×