Woning te koop

Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 4 slaapkamers

Krekelstraat , 9840 Zevergem

€600.000

€ 3.191/m² · 39% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 188 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1995EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Krekelstraat 33, 9840 Zevergem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

515 kWh/m²/jaar

Nr. 20260812-0003932499-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.650 tot € 8.500per jaar

± € 591 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.420
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.430 per jaar).

Op basis van: EPC 515 kWh/m² · 188 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 600.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 650.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 760.000
Waardesprong: +€ 120.000 tot 185.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 188 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →