Woning te koop
Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 3 slaapkamers
Heirweg , 9840 De Pinte
€445.000
€ 2.602/m² · 10% onder de mediaan van De Pinte
Omschrijving
Ligging
📍 Heirweg 24, 9840 De Pinte — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1009 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.750 tot € 11.650per jaar
± € 808 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 8.300
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 5.790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.900 per jaar).
Op basis van: EPC 1009 kWh/m² · 171 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 445.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 475.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 550.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 171 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.131
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in De Pinte
Plaatser Kachels en haarden
Konvert nv
Field Service Engineer
CTRL-F Technical Engineering Gent
Garagemedewerker
Accent
Loodgieter - regio Eke
Vivaldis
🏘 Over De Pinte
- Inwoners
- 11.046
- Oppervlakte
- 17,8 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek De Pinte
De Pinte: een groen pareltje in het hart van de Vlaamse Ardennen
Welkom in De Pinte Tucked away between Gent en de glooiende heuvels van de Vlaamse Ardennen ligt De Pinte – een charmante gemeente die je misschien nog niet op …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 990 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 15×