Woning te koop

Huis te koop in Mortsel met 3 slaapkamers

Vredebaan, 2640 Mortsel

€449.000

€ 2.993/m² · 19% boven de mediaan van Antwerpen

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vredebaan 38, 2640 Mortsel — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

202 kWh/m²/jaar

Nr. 20260519-0003870257-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.550 tot € 3.850per jaar

± € 268 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.810
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.900 per jaar).

Op basis van: EPC 202 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 45.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →