Woning te koop

Huis te koop in Mortsel met 3 slaapkamers

Ter Varentstraat, 2640 Mortsel

€349.000

€ 2.861/m² · 4% onder de mediaan van Mortsel

📐 122 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ter Varentstraat 135, 2640 Mortsel — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

424 kWh/m²/jaar

Nr. 3.978.664

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.850 tot € 4.250per jaar

± € 297 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.160
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.620 per jaar).

Op basis van: EPC 424 kWh/m² · 122 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 37.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 43.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 122 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →