Woning te koop

Huis te koop in Middelkerke met 4 slaapkamers

Legeweg, 8432 Leffinge

€1.195.000

€ 2.852/m² · 41% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 419 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1963EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Legeweg, 8432 Leffinge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

277 kWh/m²/jaar

Nr. 20260819-0002968765-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.100 tot € 9.100per jaar

± € 633 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.930
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.870 per jaar).

Op basis van: EPC 277 kWh/m² · 419 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 1.195.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.315.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.425.000
Waardesprong: +€ 170.000 tot 265.000
Renovatiekost (indicatie): € 125.000 tot 230.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 419 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →