Woning te koop
Huis te koop in Messelbroek met 4 slaapkamers
Hammekensstraat, 3272 Messelbroek
€699.000
€ 1.672/m² · 33% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Hammekensstraat 8, 3272 Messelbroek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
236 kWh/m²/jaar
Nr. 20260304-00038115579-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.700 tot € 8.500per jaar
± € 592 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.430
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.860 per jaar).
Op basis van: EPC 236 kWh/m² · 418 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 699.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 725.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 33.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 125.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 805.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 125.000 tot 230.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 418 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.203
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Messelbroek
Poetshulp – (elektrische) fiets of bedrijfswagen – regio Messelbroek
Het Poetsbureau
Huishoudhulp – uitgebreid loonpakket – regio Messelbroek
Het Poetsbureau
Arbeider wegenbouw
Accent
Kraanmachinist
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 3.761 m²
- Bouwjaar
- 2005
- Bekeken
- 5×