Woning te koop

Huis te koop in Mesen met 3 slaapkamers

Ieperstraat, 8957 Mesen

€156.000

€ 1.173/m² · 42% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 133 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ieperstraat 26, 8957 Mesen — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Balkon

✓Dubbele beglazing

EPC-label

414 kWh/m²/jaar

Nr. 1.996.146

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.000 tot € 4.450per jaar

± € 310 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.330
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 990 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.730 per jaar).

Op basis van: EPC 414 kWh/m² · 133 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 156.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 170.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 15.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 205.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 133 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →