Woning te koop
Huis te koop in Merksem met 6 slaapkamers
Laaglandlaan, 2170 Merksem
€1.250.000
€ 2.178/m² · 19% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Laaglandlaan 46, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
224 kWh/m²/jaar
Nr. 20260707-0003912579-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.350 tot € 11.000per jaar
± € 764 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.290
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.530 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.640 per jaar).
Op basis van: EPC 224 kWh/m² · 574 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 1.250.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.300.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 170.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 1.360.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 130.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 170.000 tot 315.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 574 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksem
Shop Manager 35 u vast contract
Actief Interim Lier
chauffeur ce / betonmixer
Forum Jobs Forum Construct Ekeren
Hulpdouanedeclarant
Start People
Storingstechnieker
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 263 m²
- Bekeken
- 2×