Woning te koop
Huis te koop in Merksem met 3 slaapkamers
Karel Van Dammestraat, 2170 Merksem
€350.000
€ 3.153/m² · 18% boven de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Karel Van Dammestraat 50, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
216 kWh/m²/jaar
Nr. 3.922.884
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.250 tot € 3.350per jaar
± € 232 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.390
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.510 per jaar).
Op basis van: EPC 216 kWh/m² · 111 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 350.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 18.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 33.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 390.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 111 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €411
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksem
Leerkracht wiskunde en natuurwetenschappen in de eerste graad - deeltijds - vervangingsopdracht
KNMC site Groenendaal
Monteur centrale verwarming en sanitair
Actief Construct Herentals
Servicetechnieker
Vivaldis
Chauffeur CE
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Tuinoppervlak
- 40 m²
- Bouwjaar
- 1946
- Bekeken
- 12×