Woning te koop
Huis te koop in Merkem met 3 slaapkamers
Kouterstraat, 8650 Merkem
€299.000
€ 1.904/m² · 5% onder de mediaan van West-Vlaanderen
📐 157 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC B
Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Kouterstraat 22, 8650 Merkem — West-Vlaanderen
Kaart laden…
Kenmerken
✓Tuin
✓Terras
EPC-label
B
193 kWh/m²/jaar
Nr. 20260701-0002962037-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.400 tot € 3.600per jaar
± € 252 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.690
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.330
Dit pand zit al in de zuinige klasse; renoveren levert hier weinig extra besparing op.
Op basis van: EPC 193 kWh/m² · 157 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van augustus 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €233
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 299.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.427 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.332
KI (geschat)€ 60
Brandverzekering€ 35
⚠️ 37.6% van je inkomen — €173/m boven de 33% norm.
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 375 m²
- Tuinoppervlak
- 280 m²
- Bouwjaar
- 1930