Woning te koop
Huis te koop in Merelbeke-Melle met 3 slaapkamers
Kalverhagestraat, 9090 Gontrode
€429.000
€ 2.451/m² · 8% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
📐 175 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC C
Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Kalverhagestraat 53, 9090 Gontrode — Oost-Vlaanderen
Kaart laden…
Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
✓Terras
EPC-label
C
266 kWh/m²/jaar
Nr. 20260710-0003131667-RES-3
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.850 tot € 4.250per jaar
± € 295 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.200
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.330
Ongeveer € 600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.930 per jaar).
Op basis van: EPC 266 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van augustus 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €632
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 429.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.097 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.976
KI (geschat)€ 86
Brandverzekering€ 35
⚠️ 55.2% van je inkomen — €843/m boven de 33% norm.
🏘 Over Gontrode
- Inwoners
- 11.574
- Oppervlakte
- 15,2 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 16 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 820 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 8×