Woning te koop

Huis te koop in Meerbeke met 4 slaapkamers

Dokstraat, 9402 Meerbeke

€1.080.000

€ 2.565/m² · 12% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 421 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1971EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dokstraat 15, 9402 Meerbeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

697 kWh/m²/jaar

Nr. 3894555-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.100 tot € 13.600per jaar

± € 946 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.690
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 5.460 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.890 per jaar).

Op basis van: EPC 697 kWh/m² · 421 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 1.080.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 1.175.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.370.000
Waardesprong: +€ 215.000 tot 335.000
Renovatiekost (indicatie): € 145.000 tot 255.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 421 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →