Woning te koop

Huis te koop in Mariakerke met 4 slaapkamers

Groenestaakstraat, 9030 Mariakerke

€775.000

€ 3.475/m² · 8% boven de mediaan van Mariakerke

📐 223 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1986EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Groenestaakstraat 54, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

279 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.850 tot € 5.800per jaar

± € 403 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.170
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.910 per jaar).

Op basis van: EPC 279 kWh/m² · 223 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 775.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 830.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 895.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 223 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →