Woning te koop

Huis te koop in Mariakerke met 3 slaapkamers

Groenestaakstraat, 9030 Mariakerke

€700.000

€ 3.302/m² · 3% boven de mediaan van Mariakerke

📐 212 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Groenestaakstraat 52, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

421 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.350 tot € 8.050per jaar

± € 560 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.320
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.420 per jaar).

Op basis van: EPC 421 kWh/m² · 212 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 700.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 725.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 835.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 150.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 212 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →