Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 3 slaapkamers
Pierre Raedemaekersstraat, 1830 Machelen
€465.000
€ 2.853/m² · 0% onder de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Pierre Raedemaekersstraat 62, 1830 Machelen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
330 kWh/m²/jaar
Nr. 20260617-0003895931-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.150 tot € 4.700per jaar
± € 328 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.540
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 900 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.030 per jaar).
Op basis van: EPC 330 kWh/m² · 163 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 465.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 75.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 163 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €681
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Machelen
Administratief bediende (verhuur bouwmaterialen)
Xtra
Junior Expediteur Luchtvracht Export
Start People
Storemanager doe-het-zelf zaak Machelen
Start People
Meestergast restauratie
Vivaldis
🏘 Over Machelen
- Inwoners
- 15.417
- Oppervlakte
- 11,6 km²
- Hoogte
- 30 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 270 m²
- Tuinoppervlak
- 88 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 82×