Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 3 slaapkamers
Rittwegerlaan, 1830 Machelen
€365.000
€ 3.042/m² · 7% boven de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Rittwegerlaan 7, 1830 Machelen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
328 kWh/m²/jaar
Nr. 20260710-0003913076-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.600 tot € 3.900per jaar
± € 272 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.860
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.600 per jaar).
Op basis van: EPC 328 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 365.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 385.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €627
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Machelen
Administratief medewerker sociale dienst
Lokaal bestuur Machelen
Activiteitenbegeleider (Begeleider wonen en leven)
Lokaal bestuur Machelen
Outside Sales Airfreight
ONE ON ONE
Community Engagement Coordinator
AIR CARGO BELGIUM
🏘 Over Machelen
- Inwoners
- 15.417
- Oppervlakte
- 11,6 km²
- Hoogte
- 30 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 101 m²
- Tuinoppervlak
- 42 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 73×