Woning te koop
Huis te koop in Maaseik met 4 slaapkamers
Oude Ophoverbaan, 3680 Maaseik
€679.000
€ 4.438/m² · 96% boven de mediaan van Maaseik
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Ophoverbaan 48, 3680 Maaseik — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1009 kWh/m²/jaar
Nr. 20260505-000386112-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.100 tot € 10.700per jaar
± € 742 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.230
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 5.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.850 per jaar).
Op basis van: EPC 1009 kWh/m² · 153 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 679.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 725.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 46.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 795.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 130.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 153 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Maaseik
Begeleid(st)er DIB Sherpa - Maaseik
campus De Kade
Student met fashionervaring: weekends
Synergie
Allround schrijnwerker
Q jobs
Begeleider crèche
PROMAN
🏘 Over Maaseik
- Inwoners
- 25.201
- Oppervlakte
- 76,9 km²
- Waterloop
- Maas
- Hoogte
- 36 m
- Provincie
- Limburg
📍 Ontdek Maaseik
Maaseik: het authentieke pareltje aan de Maas dat je móét ontdekken
Welkom in Maaseik, het historische hart van de Kempen Nestled along the banks of the Maas, in het noordoosten van de Belgische provincie Limburg, ligt Maaseik —…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 4.921 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 113×