Woning te koop

Huis te koop in Maarkedal met 4 slaapkamers

Rijksweg, 9681 Nukerke

📐 372 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1963EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rijksweg 85, 9681 Nukerke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

473 kWh/m²/jaar

Nr. 202609090003950722-RES1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.500 tot € 9.750per jaar

± € 678 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.970
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 3.240 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.900 per jaar).

Op basis van: EPC 473 kWh/m² · 372 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 760.000

geschat op basis van de regio

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 790.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 915.000
Waardesprong: +€ 115.000 tot 180.000
Renovatiekost (indicatie): € 130.000 tot 225.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 372 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →