Woning te koop

Huis te koop in Lubbeek met 4 slaapkamers

Dorpsstraat , 3210 Lubbeek

€385.000

€ 2.452/m² · 0% onder de mediaan van Lubbeek

📐 157 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 60, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

644 kWh/m²/jaar

Nr. 3.978.728

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.300 tot € 7.950per jaar

± € 553 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.960
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.910 per jaar).

Op basis van: EPC 644 kWh/m² · 157 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 385.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 157 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →