Woning te koop

Huis te koop in Lubbeek met 3 slaapkamers

Heide, 3210 Lubbeek

€395.000

€ 1.795/m² · 32% onder de mediaan van Lubbeek

📐 220 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1900EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Heide 10, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

EPC-label

367 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.000 tot € 6.000per jaar

± € 418 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.610
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.600 per jaar).

Op basis van: EPC 367 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 145.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →