Woning te koop
Huis te koop in Lubbeek met 3 slaapkamers
Bergendriesstraat , 3210 Lubbeek
€209.000
€ 1.817/m² · 26% onder de mediaan van Lubbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Bergendriesstraat 11, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
844 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.650 tot € 5.500per jaar
± € 383 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.200
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.550 per jaar).
Op basis van: EPC 844 kWh/m² · 115 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 209.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 220.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 35.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 240.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 115 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €190
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lubbeek
Monteur verwarming
Vivaldis
productiemedewerker
ITZU
Technisch commercieel toonbank medewerker bouw
Actief Construct Houthalen
Hulp beenhouwer | 18u
Actief Interim Sint-Truiden
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 189 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 54×