Woning te koop

Huis te koop in Londerzeel met 4 slaapkamers

Breendonkstraat, 1840 Londerzeel

€395.000

€ 1.854/m² · 26% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 213 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Breendonkstraat 119, 1840 Londerzeel — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

462 kWh/m²/jaar

Nr. 20260621-0003899403-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.500 tot € 6.700per jaar

± € 467 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.930
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.800 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.810 per jaar).

Op basis van: EPC 462 kWh/m² · 213 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 32.000 tot 49.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 130.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 213 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →