Woning te koop
Huis te koop in Londerzeel met 4 slaapkamers
Topmolen, 1840 Londerzeel
€375.000
€ 1.659/m² · 34% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Topmolen 121, 1840 Londerzeel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
430 kWh/m²/jaar
Nr. 20260724-0003922058-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.550 tot € 6.850per jaar
± € 474 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.030
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.940 per jaar).
Op basis van: EPC 430 kWh/m² · 226 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 375.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 415.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 34.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 440.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 226 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €634
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Londerzeel
Chauffeur CE
Accent
Vrachtwagenmechanieker
Asap.be
Verkoopmedewerker Slagerij
Actief Interim Londerzeel
Technisch coördinator
Actief Interim Londerzeel
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.2 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 173×