Woning te koop

Huis te koop in Londerzeel met 3 slaapkamers

Gertrudeveld, 1840 Londerzeel

€373.000

€ 1.963/m² · 21% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 190 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gertrudeveld 10, 1840 Londerzeel — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

245 kWh/m²/jaar

Nr. 3.526.014

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.100 tot € 4.700per jaar

± € 325 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.500
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.300 per jaar).

Op basis van: EPC 245 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 373.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 390.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →