Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 6 slaapkamers
Heirbrugstraat, 9160 Lokeren
€275.000
€ 1.432/m² · 43% onder de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Heirbrugstraat 311, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
935 kWh/m²/jaar
Nr. 20261004-0003968653-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.250 tot € 9.350per jaar
± € 649 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 3.980 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.810 per jaar).
Op basis van: EPC 935 kWh/m² · 192 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 21.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 192 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €585
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lokeren
Productieoperator
Synergie
Polyvalente operator warehouse
Konvert nv
Operator
ITZU
inpak operator - 2 ploegen - lokeren
Forum Jobs Forum International Waasenden
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 508 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 5×