Woning te koop

Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers

Walderdonk, 9185 Wachtebeke

€229.000

€ 1.957/m² · 16% onder de mediaan van Wachtebeke

📐 117 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Walderdonk 2, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

423 kWh/m²/jaar

Nr. 20250701-0003621384-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.150per jaar

± € 289 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.570 per jaar).

Op basis van: EPC 423 kWh/m² · 117 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 229.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 240.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 35.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 275.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 117 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →